「住まい」と「相続」 あんしん相談窓口 ～難しい話を、シンプルに～
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Messageメッセージ
社名はLive（暮らす，生きる）とEscort（伴走，護衛）を合わせた造語です。
”〇〇不動産”としなかったのは不動産以外の手段や考え方も排除しないことをポリシーとし、ご依頼者様の人生の伴走者のイメージを込めています。
暮らしや住まいの考え方が多様化し、財産の価値の”モノサシ”も変化する時代において、情報だけは溢れています。
お客様の想いを尊重し「貴方の選択」を導き出すためのコンサルタントでありたいと考えています。
Consultingコンサルティング
相談者様がその不動産に向き合うときに、多数の不動産を扱ってきた専門家として、気軽に意見を聞ける相談相手、とお考え下さい。不動産そのものだけを見ていると良い方向性が見つからないこともあります。物事を俯瞰的に捉え本質を見極めるのはもちろんのこと、不動産以外の「手段」の可能性を探ったり、他分野の専門家の知見を取り入れながら前進していくことで、最良の存り方に行き着くと考えています。
00不動産コンサルティング
快適に暮らすための「家」や大切な「財産」としての不動産。それは人の生活や社会活動、経済活動の基盤になるものです。豊かさを生む不動産がある一方、何らかの”負”を生んでしまう不動産もあるのが現実です。
01相続のお手伝い
ご家族のために、大切な財産を良いカタチで遺していきたい。そのお気持ちの一方で、その財産である不動産の様々な状況が障害になってしまったり、予期せぬトラブル（争族）が起きてしまうことがあります。
02不動産売買のサポート
不動産の「購入」や「売却」は、それに至る背景があります。その背景を理解、共感し最適な売買をサポートします。購入や売却以外の手段や選択肢を考えられる場合にも必要に応じて助言及び実行援助を行います。
03住まいの購入や新築のご相談
住宅購入はそれそのものが目的ではなく、安心して快適な暮らしを実現する手段であると考えています。また、住まいがある種の「ステータス」であった時代も終わりました。住まいについての多様な考え方が広まりつつあり、人口減少により空き家も増えています。アドレスホッパー（定住する家を持たない）という暮らし方の概念も生まれています。
04賃貸経営のご相談
現在既に賃貸アパートや賃貸マンションのオーナーの方、これから賃貸経営を考えたい、といった計画中の方、いずれもそこに至る経緯や背景があります。また、今後の経営の見通し（ビジョン）もお持ちかと思います。
Lectureセミナー開催
法定講習講師
2019年より、主に相続を中心とした一般生活者向けのセミナーを開催しています。ご参加頂いた方は延べ150名以上（令和6年7月現在）。毎回様々なテーマで情報を提供し、皆様のより良い暮らしや人生の一助となるよう企画運営しています。
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Seminar過去のセミナー
Voiceお客様の声
資産整理不動産売却
静岡県御殿場市｜S様＜資産整理不動産売却＞ お客様の声No.21
■資産整理不動産売却（借地）売却査定・売却案立案・条件調整弟から遺産相続した土地は、50年以上実家から離れていた私には全く状況がわからない土地でした。妹から杉山さんを紹介してもらい相談したところ、御殿場市地籍調査の同席や水道メーターの名義変更、設置されているカーブミラーの対処など、本当に親身になって頂き、何もわからない私にとって本当に有難かったです。Lineで連絡をもらえたのもわかりやすかったです。今後のこともありますので、またアドバイスをいただけたらと思っています。本当にありがとうございました。【相続資産である「借地」の整理事例】2回の相続を経て、現在の所有者様からのご相談。50年以上にわた
資産整理不動産売却
静岡県御殿場市｜N様＜資産整理・不動産売却＞お客様の声⑲
所有不動産売却（土地）売却査定・売却案立案・購入者募集・条件調整遠方に住んでいる私が、縁あって杉山さんを紹介していただき2023年5月にお会いして以来隣接している土地の樹木の枝の伐採や隣地との関係など細々とした事や庭の除草等の管理もしていただきました。2024年1月に建物を解体しすぐに購入希望の方が現れ3月末に無事、売却することができました。又、契約や決済と、その都度駅まで送迎して下さり本当にお世話になりました。改めて御礼申し上げます、ありがとうございました。【御殿場市の空き家相談・不動産相続・不動産売買のご相談はリヴエスコート合同会社へ】
住み替えに伴う住まいの売却
静岡県御殿場市｜N様【区分所有マンション売却】お客様の声⑧
住み替え区分所有マンション売却不動産査定・不動産調査・売却案立案・購入者募集WEBサイトを通じて、御社に問い合わせをしました。その他１社の不動産業者にも問い合わせましたが、対応の早さが決め手となりました。誠実な人柄と行動力で活動頂いた結果、予想以上に早く売却することができました。杉山さんなら今後もお願いしたいという気持ちでいっぱいです。【御殿場市の空き家相談・不動産相続・不動産売買のご相談はリヴエスコート合同会社へ】
資産整理不動産売却
静岡県沼津市及び伊豆市｜Y様＜事業用不動産売却＞お客様の声⑬
相続不動産（事業用）ビル及び店舗売却売却方法立案購入者募集条件調整・依頼のきっかけ：利用させていただいているFPの先生からの紹介①用途がかなり限定されている不動産。災害警戒区域内（津波等）15年あまりの間に商業地から過疎的な地域へ移行しつつある場所に建つ物件でした。約3年の間に賃貸から売買への切り換え、都度相談しながら価格を見直しつつ、結果として良い条件の方と出会うことができました。②築30年超の不動産、土砂災害警戒区域内でした。インターネット掲載から3日後に決まりました。2件の売買を通じて、金額としては処分という考え方をしました。けれども私の願いとしては（本来用途は自由なことですが）その不動
住宅購入コンサルティング
静岡県御殿場市｜W様【住宅購入コンサルティング】お客様の声⑦
住宅購入コンサルティング資金計画・住宅会社選定・購入条件交渉はじめはインターネット情報で別の物件を内見させてもらったことがきっかけでした。建売物件購入を検討し始めた頃で、わからないことが多かったのですが、丁寧に説明して頂き不安が軽くなったのを覚えています。その物件は購入には至りませんでしたが、今回購入した物件の内見をお願いした時も快く引き受けて頂きありがたかったです。実際に家に住んだときの生活をイメージするために、何度も内見をお願いしてしまったのですが、お忙しい中時間をつくっていただき一緒に生活スタイルを考えて下さいました。また、ローンの契約書等の大事な時に同行してサポートして頂き、とても心強
住宅購入コンサルティング
静岡県駿東郡長泉町｜Ｏ様（新築住宅購入）お客様の声③
【新築住宅購入＋住まい給付金申請代行】新築建売住宅を購入したく、不動産サイトにて物件を探していたところ、条件に合った物件を見つけました。即時、担当の杉山さんに連絡したところ、快く物件の案内をしてくれました。その後、何度も物件を案内していただき、現在の新築建売住宅の購入に至りました。妻子共に、現在の住宅、生活には満足しています。また、住まい給付金の申請の件もわかりやすく丁寧に説明していただき、迅速に対応していただきとても助かりました。杉山さんには本当にお世話になりました。ありがとうございます。【御殿場市の空き家相談・不動産相続・不動産売買のご相談はリヴエスコート合同会社へ】
