「住まい」と「相続」 あんしん相談窓口 ～難しい話を、シンプルに～
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Messageメッセージ
社名はLive（暮らす，生きる）とEscort（伴走，護衛）を合わせた造語です。
”〇〇不動産”としなかったのは不動産以外の手段や考え方も排除しないことをポリシーとし、ご依頼者様の人生の伴走者のイメージを込めています。
暮らしや住まいの考え方が多様化し、財産の価値の”モノサシ”も変化する時代において、情報だけは溢れています。
お客様の想いを尊重し「貴方の選択」を導き出すためのコンサルタントでありたいと考えています。
Consultingコンサルティング
相談者様がその不動産に向き合うときに、多数の不動産を扱ってきた専門家として、気軽に意見を聞ける相談相手、とお考え下さい。不動産そのものだけを見ていると良い方向性が見つからないこともあります。物事を俯瞰的に捉え本質を見極めるのはもちろんのこと、不動産以外の「手段」の可能性を探ったり、他分野の専門家の知見を取り入れながら前進していくことで、最良の存り方に行き着くと考えています。
00不動産コンサルティング
快適に暮らすための「家」や大切な「財産」としての不動産。それは人の生活や社会活動、経済活動の基盤になるものです。豊かさを生む不動産がある一方、何らかの”負”を生んでしまう不動産もあるのが現実です。
01相続のお手伝い
ご家族のために、大切な財産を良いカタチで遺していきたい。そのお気持ちの一方で、その財産である不動産の様々な状況が障害になってしまったり、予期せぬトラブル（争族）が起きてしまうことがあります。
02不動産売買のサポート
不動産の「購入」や「売却」は、それに至る背景があります。その背景を理解、共感し最適な売買をサポートします。購入や売却以外の手段や選択肢を考えられる場合にも必要に応じて助言及び実行援助を行います。
03住まいの購入や新築のご相談
住宅購入はそれそのものが目的ではなく、安心して快適な暮らしを実現する手段であると考えています。また、住まいがある種の「ステータス」であった時代も終わりました。住まいについての多様な考え方が広まりつつあり、人口減少により空き家も増えています。アドレスホッパー（定住する家を持たない）という暮らし方の概念も生まれています。
04賃貸経営のご相談
現在既に賃貸アパートや賃貸マンションのオーナーの方、これから賃貸経営を考えたい、といった計画中の方、いずれもそこに至る経緯や背景があります。また、今後の経営の見通し（ビジョン）もお持ちかと思います。
Lectureセミナー開催
法定講習講師
2019年より、主に相続を中心とした一般生活者向けのセミナーを開催しています。ご参加頂いた方は延べ150名以上（令和6年7月現在）。毎回様々なテーマで情報を提供し、皆様のより良い暮らしや人生の一助となるよう企画運営しています。
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Voiceお客様の声
相続不動産売却
静岡県富士宮市｜T様＜相続不動産・土地売却＞お客様の声⑪
相続不動産（土地売却）売却査定・売却案立案・購入者募集・条件調整2年ほど前に父を亡くし、相続した土地を売却する際お世話になりました。土地は変形で大きな岩も隣接するなど、用途が難しいものでしたが、生前の父の様子など、私の話からくわしく聞き取ってくださった情報も生かしながら、足を使ってこまめに活動していただき、無事売却に至りました。的確な判断と配慮のゆきとどいたやりとり、誠実な人柄は、私はもちろん売却先の方も大きな安心感を持って取引に臨めた要因と思います。父から託された土地を大切に活かしてくださる方とめぐり逢うことができたのは杉山さんのおかげです。本当にありがとうございました。【御殿場市の不動産相
資産整理不動産売却
静岡県沼津市及び伊豆市｜Y様＜事業用不動産売却＞お客様の声⑬
相続不動産（事業用）ビル及び店舗売却売却方法立案購入者募集条件調整・依頼のきっかけ：利用させていただいているFPの先生からの紹介①用途がかなり限定されている不動産。災害警戒区域内（津波等）15年あまりの間に商業地から過疎的な地域へ移行しつつある場所に建つ物件でした。約3年の間に賃貸から売買への切り換え、都度相談しながら価格を見直しつつ、結果として良い条件の方と出会うことができました。②築30年超の不動産、土砂災害警戒区域内でした。インターネット掲載から3日後に決まりました。2件の売買を通じて、金額としては処分という考え方をしました。けれども私の願いとしては（本来用途は自由なことですが）その不動
親族所有不動産売却
静岡県御殿場市｜K様＜親族所有不動産売却＞お客様の声⑮
親族所有不動産区分所有建物売却不動産の今後の相談～売却査定・売却案立案・購入者募集父亡きあと、母が高齢者施設へ入居し、空き家となってしまった実家は維持するのも大変でなるべく早く処分したいと考えていました。杉山先生に相談し、大まかな売却計画を立てて頂いてからは目標が明確になり、いわゆる”実家じまい”を速やかに遂行することができました。売買に関しても、予想以上に早く良い買主様を紹介頂けたことはもちろん、高齢の母へもきめ細かくご配慮くださり、本当に感謝の気持ちでいっぱいです。セミナーを受講した夫が、杉山先生のお名刺を見せてくれたことが全ての始まりだったと思います。本当に本当にお世話になりました。あり
住宅購入コンサルティング
静岡県御殿場市｜W様【住宅購入コンサルティング】お客様の声⑦
住宅購入コンサルティング資金計画・住宅会社選定・購入条件交渉はじめはインターネット情報で別の物件を内見させてもらったことがきっかけでした。建売物件購入を検討し始めた頃で、わからないことが多かったのですが、丁寧に説明して頂き不安が軽くなったのを覚えています。その物件は購入には至りませんでしたが、今回購入した物件の内見をお願いした時も快く引き受けて頂きありがたかったです。実際に家に住んだときの生活をイメージするために、何度も内見をお願いしてしまったのですが、お忙しい中時間をつくっていただき一緒に生活スタイルを考えて下さいました。また、ローンの契約書等の大事な時に同行してサポートして頂き、とても心強
相続不動産売却
静岡県御殿場市｜Y様＜相続不動産売却＞ お客様の声⑳
所有不動産売却（土地）売却査定・売却案立案・購入者募集・条件調整母が亡くなって以来、実家を放置していた私が重い腰を上げたのは昨年6月でした。地元自治体が運営する「空き家バンク」の協力企業の数社と面談しましたが、事前に実家周辺の諸状況を調査の上、丁寧にご説明いただいたのは、リヴエスコートさんだけでした。委任契約を結んだ後も、千葉在住の私に対しメールでの連絡はもちろんのこと、詳しい説明や私の意向確認が必要な時には電話での打ち合わせも設定いただき、良好なコミュニケーションを保つことができました。お蔭様で想定より短い期間で売却でき、お願いして本当に良かったと思っています。【御殿場市の不動産相続・不動産
相続不動産売却
静岡県三島市｜S様＜相続不動産売却＞ お客様の声No.22
ご利用内容相続不動産土地建物売却売却査定・売却案立案・購入者募集・条件調整リヴエスコート合同会社杉山様この度は、私の無理な要求をお聞きくださり、また、買主様をご紹介頂き大変に感謝しております。杉山様とは、７年前に父母の代替家（沼津市から三島市に引っ越し）を探していただき購入し、それからのお付き合いになります。購入後にも、気にかけていただき、定期的に回ってこられて様々な事項にも対応頂いていました。今回の件でも父が入院し、それに対する様々な具体的な提案を頂きました。残念ながら父が他界しましたので、最終的には買取という案になりました。今回、私共の希望額越えの金額での取引となり、大変満足しております。
