「住まい」と「相続」 あんしん相談窓口 ～難しい話を、シンプルに～
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Messageメッセージ
社名はLive（暮らす，生きる）とEscort（伴走，護衛）を合わせた造語です。
”〇〇不動産”としなかったのは不動産以外の手段や考え方も排除しないことをポリシーとし、ご依頼者様の人生の伴走者のイメージを込めています。
暮らしや住まいの考え方が多様化し、財産の価値の”モノサシ”も変化する時代において、情報だけは溢れています。
お客様の想いを尊重し「貴方の選択」を導き出すためのコンサルタントでありたいと考えています。
Consultingコンサルティング
相談者様がその不動産に向き合うときに、多数の不動産を扱ってきた専門家として、気軽に意見を聞ける相談相手、とお考え下さい。不動産そのものだけを見ていると良い方向性が見つからないこともあります。物事を俯瞰的に捉え本質を見極めるのはもちろんのこと、不動産以外の「手段」の可能性を探ったり、他分野の専門家の知見を取り入れながら前進していくことで、最良の存り方に行き着くと考えています。
00不動産コンサルティング
快適に暮らすための「家」や大切な「財産」としての不動産。それは人の生活や社会活動、経済活動の基盤になるものです。豊かさを生む不動産がある一方、何らかの”負”を生んでしまう不動産もあるのが現実です。
01相続のお手伝い
ご家族のために、大切な財産を良いカタチで遺していきたい。そのお気持ちの一方で、その財産である不動産の様々な状況が障害になってしまったり、予期せぬトラブル（争族）が起きてしまうことがあります。
02不動産売買のサポート
不動産の「購入」や「売却」は、それに至る背景があります。その背景を理解、共感し最適な売買をサポートします。購入や売却以外の手段や選択肢を考えられる場合にも必要に応じて助言及び実行援助を行います。
03住まいの購入や新築のご相談
住宅購入はそれそのものが目的ではなく、安心して快適な暮らしを実現する手段であると考えています。また、住まいがある種の「ステータス」であった時代も終わりました。住まいについての多様な考え方が広まりつつあり、人口減少により空き家も増えています。アドレスホッパー（定住する家を持たない）という暮らし方の概念も生まれています。
04賃貸経営のご相談
現在既に賃貸アパートや賃貸マンションのオーナーの方、これから賃貸経営を考えたい、といった計画中の方、いずれもそこに至る経緯や背景があります。また、今後の経営の見通し（ビジョン）もお持ちかと思います。
Lectureセミナー開催
法定講習講師
2019年より、主に相続を中心とした一般生活者向けのセミナーを開催しています。ご参加頂いた方は延べ150名以上（令和6年7月現在）。毎回様々なテーマで情報を提供し、皆様のより良い暮らしや人生の一助となるよう企画運営しています。
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Seminar過去のセミナー
Voiceお客様の声
親族所有不動産売却
静岡県御殿場市｜K様＜親族所有不動産売却＞お客様の声⑮
親族所有不動産区分所有建物売却不動産の今後の相談～売却査定・売却案立案・購入者募集父亡きあと、母が高齢者施設へ入居し、空き家となってしまった実家は維持するのも大変でなるべく早く処分したいと考えていました。杉山先生に相談し、大まかな売却計画を立てて頂いてからは目標が明確になり、いわゆる”実家じまい”を速やかに遂行することができました。売買に関しても、予想以上に早く良い買主様を紹介頂けたことはもちろん、高齢の母へもきめ細かくご配慮くださり、本当に感謝の気持ちでいっぱいです。セミナーを受講した夫が、杉山先生のお名刺を見せてくれたことが全ての始まりだったと思います。本当に本当にお世話になりました。あり
セミナー等へのご参加
静岡県御殿場市｜セミナーご感想「相続」
■開催日：令和6年11月20日（御殿場市民交流センターふじざくら第１会議室）「相続」”基本”と事例を学ぶセミナー（事例編）◎家族信託という言葉を初めて聞き、参考になりました。（女性）◎事例からご説明いただきたいへん勉強になりました。ありがとうございました。（女性）◎家族信託について知らなかったことを学べたのは良かったです。無料相談についても非常にありがたいです。（女性）◎実例をあげての話で、わかりやすかったです。管理の大切さ感じました。有意義な時間でした、ありがとうございました。（女性）◎相続の部分で「管理」について全く知識がなかったので勉強になりました。細かい制度についてはほとんど知らなかっ
セミナー等へのご参加
静岡県御殿場市｜勉強会ご感想「生前贈与と相続」
■開催日：令和7年11月15日（御殿場市民交流センターふじざくら第１会議室）テーマ：”高齢期” の財産管理と「相続」勉強会◎参考になりました。いろいろ知らない事が多かったです。（男性）◎参考になりました。個人の問題についても聞きたいと思いました。（女性）◎全体的なイメージができました。今後個別に相談させていただくかもしれません。（女性）◎わかりやすいセミナーで良かったです。今まで何もしてこなかったので、早めに動くことが大切だと思いました。（男性）◎講師の方がそれぞれ資料を用意して下さっていたので、わかりやすかったです。（女性）◎父が亡くなった時に遺産相続で大変でした。今回はその時を思い出し、す
資産整理不動産売却
静岡県御殿場市｜S様＜資産整理不動産売却＞ お客様の声No.21
■資産整理不動産売却（借地）売却査定・売却案立案・条件調整弟から遺産相続した土地は、50年以上実家から離れていた私には全く状況がわからない土地でした。妹から杉山さんを紹介してもらい相談したところ、御殿場市地籍調査の同席や水道メーターの名義変更、設置されているカーブミラーの対処など、本当に親身になって頂き、何もわからない私にとって本当に有難かったです。Lineで連絡をもらえたのもわかりやすかったです。今後のこともありますので、またアドバイスをいただけたらと思っています。本当にありがとうございました。【御殿場市の不動産相続・不動産売買のご相談はリヴエスコート合同会社へ】
セミナー等へのご参加
静岡県御殿場市｜セミナーご感想「生前贈与と相続」
■開催日：令和7年10月17日（御殿場市民交流センターふじざくら第１会議室）テーマ：”高齢期” の財産管理と「相続」勉強会◎丁寧な説明でよくわかりました。ケーススタディはとても説得性があり応用できます。（男性）◎初めて聞くことがたくさんで勉強になりました。資料をよく見直してみたいです。（女性）◎「家族信託」が興味深かったです。（女性）◎とてもありがたい講話でした。自分のケースに当てはめていろいろと詳細まで聞いてみたい点がありました。（女性）◎税金のお話がとてもわかりやすかった。とても親切でわかりやすい資料、お話でした。ありがとうございました（女性）◎わかりやすく説明していただき勉強になりました
相続不動産売却
静岡県伊豆の国市｜K様＜不動産相続手続きサポート及び土地売却＞お客様の声No.25
ご利用内容不動産相続登記支援及び土地売却売却案立案・購入者募集・条件調整電池を購入するのとは異なり、一定の取引を行う場合、私は信用できる相手とのみ交渉に臨みます。82年の人生からその手法を身につけた私は、交渉内容とは一見縁のない会話によって、杉山氏には多くの時間を取らせてしまいました。その余技から得られた互いの信頼によって、今回の処理がとても満足できる結果が得られたことに感謝しております。私自身、杉山様から多くのことを学ばせて頂きました。さらに今回、杉山氏を紹介して下さった方とも、私が同じ絆で結ばれていることを有難く思っていることを、ここに記します。【御殿場市の不動産相続・不動産売買のご相談は
